Travaux de réfection des toitures-terrasses de quatre immeubles situés au 11, 17, 21 et 23 avenue Paul Eluard à Bobigny (93)
Domaines de compétences
- Isolation
- Etanchéité
- Sécurisation
Points techniques
- 4 bâtiments d’habitation (IGH).
- Superficie : 1 820 m².
- Isolation thermique : panneaux en mousse de polyuréthane (PUR) : épaisseur = 90 mm, Rth = 3,8 m² k/W.
- Etanchéité : bicouche bitumineux sous protection lourde.
- Sécurisation : garde-corps fixés sur acrotères.
- Accessibilité : échelle + barre d’accroche + crosse de rétablissement.
Maître d’ouvrage LOGIREP
Maître d’OEuvre EPI
Entreprises réalisatrices FRANCE ETANCHEITE
Type d’ouvrage Toitures-terrasses
Montant des travaux 190 k€ HT
Contraintes d’exécution des travaux
La résidence Paul Eluard est composée de 4 bâtiments de logement classé IGH.
Les manutentions ont été réalisées par mise en oeuvre d’un treuil motorisé sur chaque toiture.
Les zones de manutention ont dû être matérialisées et sécurisées de façon à limiter les risques d’accident.
MISSION EPI :
EPI a réalisé une mission de Maîtrise d’Oeuvre :
- En phase conception :
- AVP
- PRO
- DCE
- En phase travaux :
- ACT
- VISA
- DET
Mission de Maîtrise d’OEuvre complète pour les travaux de réfection et de sécurisation des toitures-terrasses de la résidence Paul Eluard à Bobigny (93).
Dans le cadre de la pérennisation et de l’entretien de son patrimoine immobilier, LOGIREP a confié à EPI une mission de Maîtrise d’OEuvre complète pour la réfection et la sécurisation des toitures-terrasses de la résidence Paul Eluard à Bobigny (93).
Les travaux ont été réalisés en site occupé. Afin de minimiser la gêne occasionnée aux locataires, le chantier a été rendu clos et indépendant.
Les travaux réalisés sont les suivants :
- Mise en tas et nettoyage de la protection lourde (gravillons).
- Arrachage et évacuation des complexes d’isolation et d’étanchéité.
- Mise en oeuvre d’un pare-vapeur renforcé (présence de chauffage au sol).
- Réhausse des différents reliefs afin d’obtenir les hauteurs de garde d’eau réglementaires.
- Mise en oeuvre d’un complexe d’isolation (ep = 90 mm ; Rth = 3,8 m² k/W).
- Mise en oeuvre d’un complexe d’étanchéité bicouche bitumeux sous protection lourde.
- Mise en oeuvre de garde-corps (fixes sur acrotères).
- Mise en oeuvre de couvertines en acier laqué.
- Régalage de la protection lourde.
Bâtiment n°17
Bâtiment n°21
Les travaux ont duré 4 mois de la notification du marché à l’entreprise de réalisation, à la réception.
Des précautions ont été prises en termes de sécurité du fait de l’absence de protection collective sur les auvents des balcons des derniers niveaux et le risque de chute de matériaux lors de leur traitement.
Ces travaux étaient éligibles à l’obtention de Certificats d’Economies d’Energie (CEE), à hauteur de 3 276 MWh cumac.
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