space planning

EPI :>>space planning
­

Travaux d’aménagement de bâtiments du site Institut de Géographie National (IGN) de Saint Mandé (94)

Domaines de compétences

  • Courants Forts
  • Courants Faibles
  • CVC
  • Plomberie
  • Aménagement 2nd OEuvre

Points techniques

  • 2 000 m² de bureaux.
  • 200 m² d’ateliers.
  • 1 000 m² de locaux de stockage.
  • Rénovation de toutes les installations Basse Tension.
  • Mise en place d’un réseau VDI banalisé téléphone/informatique.
  • Modification des cloisonnements.

Maître d’ouvrage MEEDEM
Maître d’OEuvre EPI
Entreprises réalisatrices SDEL – SOFRIM – AIR CLIMAT – AURION
Type d’ouvrage Plateaux de bureaux – Ateliers – Zones de stockage
Montant des travaux 850 k€ HT

0K€
Montant des prestations

Space planning

L’ensemble des bâtiments réaménagés accueillaient dans les mêmes volumes les services de l’IGN d’une part et ceux de METEO FRANCE d’autre part.
Ces entités devant rester complètement distinctes, EPI a dû prendre en compte cette contrainte à toutes les phases du projet.
Lors du space planning, il a fallu écouter les exigences de chaque service et proposer un compromis.
En phase conception, l’ensemble des installations électriques et informatiques ont été séparées et les besoins spécifiques de chaque scénario ont été pris en compte.
En phase réalisation, EPI a fait l’interface avec les 2 services pour le bon avancement des travaux.

MISSION EPI :

EPI a réalisé une mission de Maîtrise d’OEuvre pour l ’ensemble des travaux :

  • En phase conception : space planning puis réalisation des phases APS, APD, PRO, DCE et ACT.
  • En phase travaux : la réalisation des phases VISA, DET, OPC et AOR.

Réaménagement Tous Corps d’Etat de 2 000 m² de bureaux, 200 m² d’ateliers et 1 000 m² de locaux de stockage, afin d’accueillir provisoirement METEO FRANCE sur le site IGN de Saint Mandé (94).

Dans le cadre du regroupement des services de l’IGN et de METEO FRANCE sur le site de Saint Mandé (94), le MEEDEM a missionné EPI pour le réaménagement des bâtiments M, N, D, G et K.
Ces bâtiments devaient recevoir des personnes de METEO FRANCE et de l’IGN. EPI a donc réalisé le space planning pour optimiser les espaces et la cohabitation des deux services, qui devaient rester indépendants électriquement et informatiquement.
Les travaux portaient à la fois sur des espaces tertiaires de bureaux mais aussi sur des locaux de stockage pour les archives et documents précieux de METEO FRANCE, ainsi que des ateliers de tests et d’étalonnage des instruments de mesures météorologiques.
Les travaux comprenaient les lots suivants :

  • Courants Forts (CFO).
  • Courants Faibles (CFA) et SSI.
  • Voix, Données, Images (VDI).
  • Plomberie.
  • Peinture, revêtements de sol et muraux.
  • Faux-plafonds.
  • Cloisons.
  • Menuiseries.
  • Climatisation des locaux informatiques.

Bâtiment M

Atelier METEO FRANCE

Le réaménagement consistait à réaliser les prestations suivantes :

  • Installation d’une climatisation pour les locaux informatiques.
  • Distribution électrique par goulottes, y compris le réseau VDI.
  • Mise en place de cloisons amovibles.

Les travaux ont été réalisés en milieu occupé. EPI a donc proposé un phasage par zone. Une fois celui-ci validé, EPI l’a fait respecter par les entreprises pendant toute la durée des travaux.

Travaux d’aménagement sur 4 niveaux du bâtiment EDF OLYMPE à Courcouronnes (91)

Domaines de compétences

  • Électricité CFO/CFA
  • Cloisons
  • Faux-plafonds
  • Peinture
  • Faux-planchers
  • Plomberie
  • Menuiserie
  • CVC
  • Revêtements de sol

Points techniques

  • Travaux sur 4 000 m².
  • Installation de 300 personnes sur le site.
  • Peinture et revêtements de sol.
  • Courants Forts et Courants Faibles.
  • Cloisonnement.
  • Faux-plafonds en fibre minérale et en bac acier.
  • Climatisation.

Maître d’ouvrage EDF
Maître d’OEuvre EPI
Entreprises réalisatrices RESOLUTION – SPAC – MALLEZ – AIR CLIMAT
Type d’ouvrage Bureaux
Montant des travaux 1 150 k€ HT

0K€
Montant des prestations

Space planning

En complément de la mission de Maîtrise d’OEuvre, EDF a demandé à EPI de réaliser le space planning des nouveaux bureaux. EPI a donc
effectué un entretien avec chaque équipe afin de recenser leurs besoins. EPI a ensuite établi un macro zoning permettant d’identifier
les surfaces affectées à chaque équipe dans le bâtiment. Finalement, après validation, EPI a réalisé le micro zoning intégrant chaque poste de travail.

MISSION EPI :

La mission d’EPI a consisté à :

  • En phase conception : la réalisation d’un space-planning, d’un APS/APD, d’un PRO, des DCE et d’un ACT.
  • En phase travaux : la réalisation des VISA, DET, OPC et AOR.

Mission de Maîtrise d’OEuvre complète Tous Corps d’Etat (TCE) pour les travaux d’aménagement sur 4 niveaux du bâtiment EDF OLYMPE.

Dans le cadre de la séparation physique entre les équipes d’ERDF et GrDF, EDF a pris à bail le bâtiment OLYMPE à Courcouronnes (91) afin d’y implanter les équipes ERDF anciennement implantées à Lisses (91). Dans le cadre de l’aménagement du site, EDF a missionné EPI pour établir le space planning du bâtiment et assurer la Maîtrise d’OEuvre complète des travaux d’aménagement.
La mission de Maîtrise d’OEuvre complète consistait à définir et à piloter les travaux suivants :

  • Lot Courants Forts :
    • Le remplacement des tableaux divisionnaires.
    • La création du câblage (interrupteurs, prises) de l’appareillage.
  • Lot Courants Faibles :
    • Le renforcement et le remplacement des réseaux courants faibles
  • Lot cloisons intérieures :
    • La création des cloisonnement (bureaux, WC, cuisine, locaux techniques, …).
    • Le respect de la réglementation pour la réalisation des compartimentages coupe-feu 1 heure.
  • Lot peinture et revêtements de sol :
    • Les travaux de peinture des circulations.
    • Le remplacement des revêtements de sol dégradés et la création de revêtements de sol spécifiques à certains locaux (locaux techniques, WC, cuisines, …).

Vue extérieure du bâtiment

Plateau avant travaux

  • Lot faux-plafonds :
    • Reprise de tous les faux-plafonds.
  • Lot faux-planchers :
    • La création de faux-planchers techniques pour les locaux informatiques et électriques.
  • Lot climatisation :
    • La mise en place de 4 climatisations pour les locaux informatiques.
    • Compte tenu du nouvel agencement, toute la distribution de la climatisation a été revue.
  • Lot plomberie :
    • La création de kitchenettes, d’un espace médical et de WC aux normes PMR.