Projet d’aménagement de la porte Montmartre secteur Binet PARIS 18ème

Domaines de compétences

  • Réseaux gaz, électricité,télécom, eau et assainissement
  • Chauffage urbain

Points techniques

Mise en place de vannes de barrage sur les réseaux aller/ retour au pied de chaque bâtiments :

  • Création d’une nouvelle voie
  • Suppression et création de bâtiments
  • Prévision des modes de raccordement / déraccordement des différents lots construits / démolis
  • Préparation du phasage des intervenants
  • Prise en compte des contraintes voiries aux alentours.

Maître d’ouvrage PARIS HABITAT OPH
Maître d’Œuvre EPI
Type d’ouvrage Réseaux

0K€
Montant des prestations

CONTRAINTES POUR LA RÉALISATION DES TRAVAUX : Point spécifique

Le renouvellement urbain du secteur Binet a été confié au bailleur Paris Habitat, qui n’est pas expert de la
partie réseaux.


EPI a apporté ses connaissances sur l ’ensemble des réseaux de distribution, avec la mise en relation avec les concessionnaires / opérateurs afin de connaître leurs contraintes et de les associer au
planning d’aménagement du secteur, pour définir les meilleures solutions en termes de planning d’intervention
et de solutions techniques pour chaque réseau.

MISSION EPI :

EPI a réalisé ou réalise :

  • L’état des lieux et la synthèse des réseaux existants
  • Les analyses techniques et l’élaboration d’un schéma directeur des réseaux projetés
  • Le carnet de phasage des interventions des différents concessionnaires.
  • LL’Assistance à Maître d’Ouvrage pendant la phase des travaux (2012 -2017)

Mission d’Assistance à Maître d’Ouvrage, spécialisée en analyse des réseaux.

Les 18 bâtiments du Village Fret 1 et les 10 bâtiments du Village Fret 2 sont propriétés d’ADP. Ces bâtiments sont implantés dans la zone logistique de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle sur la Commune de Tremblay en
France (93). Ces bâtiments sont dotés d’un réseau d’eau chaude de chauffage.

Ces réseaux présentent aujourd’hui des fuites qu’il est difficile de réparer lorsque celles-ci sont dans des zones non accessibles car situées sous les bâtiments. C’est pourquoi ADP a souhaité lancer une opération de réhabilitation et d’optimisation des réseaux terminaux d’eau chaude de chauffage pour les Villages Fret 1 et 2. Le diagnostic de l’existant et les études associées à cette opération ont été confiés à EPI.

L’ensemble du réseau est composé d’un réseau aller et d’un réseau retour. Afin de conserver la température de l’eau de chauffage lors de son transport en enterré, il est constitué de tubes caloporteurs en acier préisolé (tubes acier entourés d’une isolation enmousse de polyuréthane rigide et d’une enveloppe extérieure en PEHD).

Le secteur Binet comprend : une école maternelle, une crèche, un centre d’équipements publics (centre Binet), une bibliothèque et une tour de logements (tour Montmartre). Sur cette opération, PARIS HABITAT OPH est aménageur de l’espace public et, en tant que bailleur, constructeur pour une partie des logements.
Le programme global prévisionnel d’aménage-
ment comprend :

  • La démolition de la tour Montmartre et des équipements publics
  • La construction de nouveaux programmes de logements et d’activités
  • La construction d’une voie nouvelle reliant larue René Binet à l’avenue de la Porte Montmartre

La prestation d’EPI se constitue de 2 missions :

  • 1ère partie : états des lieux et synthèse des réseaux existants
  • 2ème partie : analyse technique et élaboration d’un schéma directeur des réseaux projetés

Projet de réaménagement du secteur Binet

Secteur Binet avant travaux

La première mission est consacrée à la prise de connaissance des données existantes afin d’élaborer une planche synthèse des réseaux existants et de confirmer les orientations données par l’aménagement futur des réseaux de
reconstruction des 84 logements et des projets
en cours d’étude.

La deuxième mission est consacrée à l’analyse des installations au regard des futurs usagers et des besoins, sur la base des éléments suivants :

  • Le plan foncier à terme
  • Le contenu des projets au stade actuel des études
  • Les demandes des concessionnaires pour le calibrage des futurs réseaux

Cette analyse porte sur l’électricité, le gaz, le chauffage urbain, l’eau potable, le téléphone et l’assainissement.

Dans le cadre de cette deuxième mission, EPI a réalisé un carnet de phasage permettant la visualisation globale des différentes phases de travaux sur plans, représentées par trimestres entre 2012 et 2015. Ce carnet comprend les demandes de raccordements à effectuer, les étapes de démolition, et de construction des bâtiments et de la voie nouvelle, ainsi que les étapes de pose des nouveaux réseaux.

Ces éléments ont été définis après rencontre
de l’ensemble des concessionnaires / opérateurs afin de comprendre leurs contraintes et définir les solutions techniques et planning d’intervention.